レクセルマンション浦和

  • 埼玉県さいたま市浦和区常盤一丁目

  • 京浜東北線 / 浦和駅 徒歩9分

  • 1998年築 / 12階建 / 78戸 / SRC造

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価格偏差値

54.0
割安

推定相場価格より4.8%割安

販価
5,780万円
93.6万円/㎡
相場
6,070万円
98.3万円/㎡
3,912
5,351
6,789
8,228
AI査定結果
推定相場価格
6,070万円
98.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,351万円〜6,789万円
86.7万円/㎡〜110.0万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年6月8日
レクセルマンション浦和
5,780万円（93.6万円/㎡）/ 9階 / 61.72㎡ / 2LDK+

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は92.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/06/035,780万円93.6万円9階 61.72㎡ 2LDK+南東
2026/03/025,980万円87.4万円4階 68.44㎡ 2LDK南東
2026/02/186,180万円90.3万円4階 68.44㎡ 2LDK南東
2026/02/036,380万円93.2万円4階 68.44㎡ 2LDK南東
2025/09/165,980万円96.9万円9階 61.72㎡ 2LDK+南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は78.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/06/03
レクセルマンション浦和
さいたま市浦和区常盤一丁目
浦和駅9分 5,780万円93.6万円61.72㎡2LDK+9階 / 12階建 南東1998年78戸SRC
2026/04/12コート北浦和
さいたま市浦和区常盤三丁目
北浦和駅7分 5,980万円91.4万円65.45㎡3LDK13階 / 13階建 南東1995年37戸SRC
2026/03/13イトーピア与野ステーションコート
さいたま市浦和区上木崎一丁目
与野駅4分 5,980万円84.5万円70.8㎡3LDK12階 / 17階建 南西1999年115戸SRC
2025/11/25ライフピア与野ステーションサイド
さいたま市浦和区上木崎一丁目
与野駅1分 4,198万円75.6万円55.5㎡2LDK+S2階 / 9階建 南西2000年33戸RC
2025/08/25グランデュオ南街区
さいたま市浦和区上木崎一丁目
与野駅1分 4,980万円74.9万円66.53㎡2LDK+8階 / 14階建 南西1996年125戸SRC
2026/05/17コスモ浦和針ケ谷
さいたま市浦和区針ケ谷三丁目
与野駅3分 5,280万円70.4万円75.04㎡2LDK+S2階 / 7階建 南西1996年50戸RC
2025/08/10ステイツ浦和常盤北
さいたま市浦和区針ケ谷四丁目
与野駅4分 4,780万円73.0万円65.51㎡3LDK7階 / 7階建 南西1995年60戸RC
2026/05/26ダイアパレス浦和針ケ谷
さいたま市浦和区針ケ谷二丁目
与野駅5分 4,180万円75.7万円55.22㎡2LDK6階 / 6階建 南2001年30戸RC
2024/02/10フォルスコート北浦和駅前
さいたま市浦和区北浦和三丁目
北浦和駅1分 6,380万円83.8万円76.1㎡3LDK11階 / 14階建 南東2000年117戸SRC
2024/10/16ファミール浦和常盤
さいたま市浦和区常盤十丁目
北浦和駅7分 4,680万円71.1万円65.86㎡2SLDK3階 / 7階建 南1997年52戸RC
2024/11/17ステイツ北浦和ガーデンスクエア
さいたま市浦和区北浦和五丁目
北浦和駅6分 5,699万円77.6万円73.4㎡3LDK9階 / 10階建 南西1997年93戸SRC
2025/08/18サンリーノ北浦和
さいたま市浦和区北浦和四丁目
北浦和駅2分 5,599万円82.9万円67.56㎡3LDK2階 / 8階建 南東2000年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で6.2%上昇、さいたま市浦和区では29.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.6万円）はさいたま市浦和区の平均と比較して84.3%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
53.6万円/㎡
前年比+6.2%
さいたま市浦和区
50.8万円/㎡
前年比-29.6%
埼玉県
さいたま市浦和区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名レクセルマンション浦和
所在地埼玉県さいたま市浦和区常盤一丁目
交通京浜東北線浦和駅徒歩9分
築年月1998年
階数12階建
総戸数78戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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